RepúblicaDominicana:elEpicentroglobaldeinversión
Un análisis profundo sobre los pilares que consolidan a la nación como el destino prioritario para el capital internacional en la región: desde sus incentivos fiscales CONFOTUR hasta un mercado inmobiliario con opciones para cada perfil de inversor.
- 10.3M
- Turistas 2024
- Récord histórico
- US$ 4.3B
- IED 2024
- Inversión extranjera directa
- +14%
- Crecimiento turismo
- Sector inmobiliario-turístico
- 8%+
- Crecimiento del PIB
- Economía nº 1 del Caribe
VentajascompetitivasSinrival
República Dominicana combina una economía de primer nivel, un marco legal sólido y un ecosistema turístico maduro para ofrecer las condiciones de inversión inmobiliaria más competitivas del hemisferio occidental.
Ver datos MITUR oficialesPropiedad extranjera al 100% con el mismo marco legal que el ciudadano dominicano
Tratados bilaterales con 38 países para protección de inversiones
Primer destino turístico del Caribe por 12 años consecutivos (UNWTO)
Firma de contrato (opción de compra o compra de inmueble) en aprox. 30–60 días, según la negociación
Moneda estable (peso dominicano) con transacciones liberadas en USD
Red de más de 500 brokers y referidores aliados, en el país y en el exterior
SolucionesparacadaPerfildeinversor
Cada estrategia de capital es única. Ofrecemos un análisis diferenciado para los distintos actores del ecosistema inmobiliario dominicano.
Hasta 15 años de exenciones fiscales para inversiones turístico-inmobiliarias
Validado · Código Tributario Dominicano
Certificado MITUR
Ministerio de Turismo RD
VentanilladeincentivosCONFOTUR
La Ley 158-01 es el catalizador que ha permitido la expansión de megaproyectos como Cap Cana Marina, JW Marriott Punta Cana y complejos de lujo en todo el litoral caribeño.
- 01
Exención de transferencia (3%)
Eliminación del cargo inicial por adquisición de activos inmobiliarios bajo fomento turístico. Ahorro directo desde el primer día.
- 02
Exención del IPI (1% anual)
Libertad del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria por períodos de hasta 15 años. Un catalizador de rentabilidad neta sin precedentes en la región.
- 03
Exención de impuesto sobre la renta
Ingresos por arrendamiento turístico libres de carga fiscal durante la vigencia del beneficio CONFOTUR.
- 04
Repatriación de capitales
Garantía de libre transferencia de beneficios, dividendos y capital original sin restricción cambiaria ni congelamiento de activos.
DestinosparaInvertir
Cada polo ofrece una propuesta única de valor. La clave está en identificar cuál se alinea con su perfil de riesgo, horizonte y rentabilidad.
Cap Cana
El destino más exclusivo del hemisferio occidental. Marina de lujo, golf de clase internacional y villas de autor frente al mar.
Punta Cana
Hub turístico líder del Caribe con el aeropuerto privado más transitado de la región, proyectos cinco estrellas y renta vacacional garantizada.
Santo Domingo
Capital financiera con un mercado residencial en auge. Proyectos de lujo urbano para inversores corporativos y familias de alto patrimonio.
Las Terrenas
Joya del Atlántico preferida por inversionistas europeos. Ambiente cosmopolita, playas vírgenes y una calidad de vida sin igual.
SolicitesuanálisisdeinversiónPersonalizado
Nuestro equipo senior elabora un dossier alineado a sus objetivos de capital, horizonte de inversión y perfil de riesgo.
- Análisis de mercado inmobiliario actualizado 2026
- Comparativa de rentabilidad por polo turístico
- Simulación de beneficios CONFOTUR aplicados
- Cartera de proyectos exclusivos no publicados
- Acompañamiento legal y financiero integral